Hissinstallation eller väsentlig teknisk ändring

När du gör en ändring i en byggnad kan dessa ändringar påverka olika lagkrav och regler.

Det kan i vissa fall vara en bedömningsfråga och i vissa fall är det tydligt. Om du till exempel gör större ändringar i planlösningen kan krav på brandskydd, ventilation och konstruktion påverkas.

Ansökan, anmälan eller inget?

En åtgärd som inte behöver lov kan kräva anmälan, det vill säga vara anmälningspliktig. Exempel på sådana åtgärder är ändring av byggnaders konstruktion, vatten och avlopp, ventilation, brandskydd, planlösning och eldstad eller rökkanal. Nyinstallation eller väsentlig ändring av en hiss är också anmälningspliktigt.

Anmälningspliktiga åtgärder:

• ändra den bärande konstruktionen i en byggnad, till exempel vid större hålltagningar eller borttagande av bärande väggar
• byte av avloppsstammen och större förändringar av avloppsstammen
• nytt styr- eller reglerutrustning för hela eller betydande delar av ett ventilationssystem
• installation eller byte av aggregat, fläkt, ventilationskanaler eller värmeväxlare som påverkar ventilationsflöden eller luftkvalitet
• ändring av anordning för ventilation för att anpassa ventilationsflöden till ändrad användning av en byggnad, till exempel till följd av byte av verksamhet, förändrad planlösning eller avsevärt ökat personantal
• byte av typ av ventilationssystem såsom byte från självdragsventilation (s) till fläktstyrd frånluftsventilation (f), fläktstyrd frånluftsventilation med återvinning (fx), fläktstyrd frånlufts- och tilluftsventilation (ft), fläktstyrd frånlufts- och tilluftsventilation med återvinning (ftx), eller annat byte mellan dessa system, dock inte sådan åtgärd i en- eller tvåbostadshus som anges nedan
• förändrad brandcellsindelning
• nya dörrar i brandcellsgräns eller brandsektion
• nedmontering eller urdrifttagande av brandtekniska installationer, ttill exempel automatiskt brandlarm, utrymningslarm, automatiskt släcksystem eller brandgasventilation
• förändring av utrymnings- och tillträdesvägars utformning, längd eller framkomlighet
• ändringar av det byggnadstekniska brandskyddet till följd av ökat personantal eller ökad brandbelastning
• byte av typ av material i fasaden på byggnader som har fler än två våningsplan och som inte är en- eller tvåbostadshus
• installation och ändring av hiss.

Inte anmälningspliktiga åtgärder:

• såga ner bröstningen i ett fönster för att sätta in en dörr i samma hål. Det kan dock vara en fasadändring och kräva bygglov.
• flytta ett kök eller badrum i direkt närhet
• relining av befintlig avloppssytem
• byte av fläkt, fläktmotor eller luftfilter och liknande underhållsåtgärder som inte påverkar ventilationsflöden
• byte av don eller ventiler till likvärdiga
• energieffektiviserande åtgärder som byte av elbatteri i tilluftssystemet till annan energikälla
• installation av energimätare i ventilationssystemet eller annan utrustning för avläsning av aktuella energidata
• byte från självdragsventilation (s) till fläktstyrd frånluftsventilation (f) i en- eller tvåbostadshus
• byte av en branddörr till en likvärdig med samma eller bättre brandteknisk klass och liknande underhållsåtgärder
• håltagning i brandcellsgräns för mindre antal kablar, rör och liknande som omedelbart tätas med CE-märkta system eller motsvarande i rätt brandteknisk klass
• byte av befintlig röklucka i trapphus med wirestyrning till elektrisk styrning.

Även om det inte krävs en anmälan eller bygglov ska du ändå följa lagstiftningen och Boverkets byggregler.

Hos Boverket kan du läsa om Ändring och nyinstallation av eldstad och rökkanal, och Förskrifter om hissar.

Vilka handlingar behöver jag skicka in?

• blankett för bygganmälan (behövs inte om du använder e-tjänsten)
• kontrollplan
• planritning
• sektionsritning
• situationsplan (underlag kan beställas i e-tjänsten).

Beroende på vilken anmälan du ska göra kan det också krävas:

• brandskyddsbeskrivning
• konstruktionshandling
• produktblad
• vatten och avloppsritning
• ventilationsritning.

Varje ärende är unikt och efter första granskningen kan det behövas ytterligare handlingar.
Tänk på att alla handlingar du skickar in ska vara utförda på ett fackmässigt sätt, och att vi inte tar inte emot fotograferade handlingar.

• Förklaringar, exempelritningar och dokument

Vilka förutsättningar gäller?

En anmälningspliktig åtgärd får inte påbörjas innan anmälan har gjorts och myndighetsnämnden har gett ett startbesked. Ett byggnadsverk får inte heller tas i bruk i de delar som omfattas av ett startbesked förrän myndighetsnämnden har gett ett slutbesked, om nämnden inte beslutar annat.

Olika ändringar ställer olika krav, det är viktigt att du kontaktar en person med rätt kompetens som kan hjälpa dig med ditt ärende.

Läs mer om förutsättningarna på just din fastighet.

Hos Boverket kan du läsa mer om Anmälan.