Almelund 1
Detaljplanen fick laga kraft 19 november 2024
Planområde
Planområdet i utkanten av Ystad, utgörs av bebyggelse för handelsändamål med tillhörande parkering som omges av naturmark. I norr finns obebyggd jordbruksmark, i väster Sjöbovägen och i söder Dag Hammarskjölds väg/E65. Planområdet är cirka två hektar stort. Fastigheten nås via en rondell från Sjöbovägen (väg 13).
Syfte
Syftet med ändringen av detaljplanen är att tillåta en tillbyggnad för handelsändamål, och medge att det tillkommer ytterligare en butik inom fastigheten Almelund 1. Bestämmelserna ändras så att användningen medger detaljhandel utan preciseringar. Det får finnas max 3 butiker. Byggrätten utökas i söder. Detaljplanen reglerar enbart utnyttjandegrad för teknikutrymmen på tak.
Process
Detaljplanen antogs av samhällsbyggnadsnämnden den 16 oktober 2024.
Förslag
Utformningsbestämmelser i gällande detaljplan fortsätter gälla. Tillbyggnaden kommer att gestaltas och utformas på samma sätt som befintlig byggnad, med tegel- och glasfasader och plant tak. Utbyggnaden innebär att dagvattendammen söder om befintlig byggnad behöver flyttas så att den ligger utanför planområdet. En ny damm ska utformas så att den inte påverkar naturmiljön negativt.
Kontakt
Eva Nygren
Planarkitekt
E-post: eva.nygren@ystad.se