Fredrik 16

Ny bebyggelse i gammal miljö.

Planområde

Planområdet ligger i centrala Ystad, i äldre bebyggelse med kulturhistoriskt värdefulla omgivningar.

Syfte

Inom kvarteret Fredrik har ett aktuellt bygglovsärende gjort planavdelningen uppmärksam på att gällande detaljplan från 1940, Stadsplan nr 1, inte möjliggör en lämplig bebyggelse av kvarteret. Stadsplanen behöver ersättas, särskilt inom områden med bevarandeintressen och där det finns förtätningsmöjligheter.

Process

Detaljplanen för kvarteret Fredrik är pausad i väntan på mark- och miljödomstolens beslut kring överklagande av bygglovet.

• Boverkets information om detaljplaneprocessen

Förslag

En ny detaljplan ska flytta byggrätten mot Lilla Östergatan, sänka tillåten byggnadshöjd i norr samt ändra användning till centrum och bostäder.