Lilla Tvären 1:3 och 5:1, del av
Detaljhandel i västra entrén till Ystad.
Planområde
Planområdet ligger i nordvästra delen av Ystad. Det gränsar i öster mot en bensinstation och en restaurang, och i söder mot jordbruksmark och ett fornlämningsområde. I väster gränsar planområdet mot jordbruksmark, och i norr mot Malmövägen (E65).
Syfte
Detaljplanens syfte är att möjliggöra en del av fastigheten Lilla Tvären 1:3 för detaljhandel, samt ordna lämpliga tillfarter och parkeringar. Vidare ska planen reglera mark som sedan tidigare tagits i anspråk för kommunal gata, samt naturmark för dagvattenfördröjning. Gång- och cykelförbindelser till och inom området förbättras, genom en koppling till befintligt gång- och cykelstråk. Planen ska också medge markanvändning för en befintlig fördelningsstation, samt möjliggöra ytterligare yta för teknisk anläggning.
Process
Detaljplanen var ute på samråd 14 januari - 4 februari 2025.
Förslag
Detaljplanen avser handelsändamål, med inriktning detaljhandel inom ett område på drygt 1 hektar som vänder sig mot E65. En befintlig fördelningsstation ingår i planområdet, och kvartersmarken för denna utökas. Granatvägen med infart från E65 respektive väg 9 utgör angöringsgata inom området, varifrån verksamheterna nås. Tillgängligheten för gående och cyklister förbättras genom att en ny koppling görs till den befintliga gång- och cykelvägen öster om området, där en tunnel finns under väg 9 som utgör förbindelse in till Ystad, samt att gång- och cykelväg byggs ut inom området. Planområdet inrymmer naturmark, vilkens funktion, förutom de biologiska värdena och att marken är väsentlig för landskapsbilden, är att ge plats för dagvattenhantering.
Då området utgör entrén till Ystad från väster, ska särskild vikt läggas vid den arkitektoniska utformningen och placeringen av de byggnader som vänder sig mot E65/Malmövägen. En gemensam skyltmast får uppföras och skyltningen på fasad ska ske på ett enhetligt vis.
Handlingar
Kontakt
Eva Nygren
Planarkitekt
E-post: eva.nygren@ystad.se