Samhällsbyggnadsnämnden beslutade i oktober 2021 att undersöka syftet med den allmänna platsmark som tagits i anspråk av enskilda. Det ska göras på varje plats och med likvärdiga kriterier.
Processen som följer innebär att samhällsbyggnadsförvaltningen nu tar fram en handlingsplan och undersöker förutsättningar för att kunna genomföra nämndens beslut.
Våren 2022
Samhällsbyggnadsförvaltningen har under våren sett över det allmäna behovet av marken och möjligheten att ändra den till kvartersmark på alla de platser där enskilda nyttjar allmän plats. För uppdraget anlitades konsultfirman Tyréns som har gjort en analys med fastställda kriterier över vilket behov för allmäna intressen som finns på platserna där enskilda nyttjar allmän platsmark.
De fastighetsägare som varit direkt berörda av analysen blev i januari 2022 informerade via brev från kommunen med mer information.
Sommaren 2022
Den 15 juni 2022 presenterades resultatet av analysen, som Tyréns gjort, för samhällsbyggnadsnämnden. Även Tyréns rapport överlämnades till kommunen.
I rapporten har marken intill 77 fastigheter analyserats. Rapporten redovisar två alternativ för hantering:
- Fastighetsägare gör rättelse
Intill 25 fastigheter bedöms det allmänna behovet av marken överväga. Det skulle innebära att nu gällande detaljplan ska följas och fastighetsägaren därmed ska åläggas att göra rättelse och följa de givna fastighetsgränserna.
Intill 52 fastigheter skulle det kunna vara möjligt att ändra detaljplanen från aktuell allmän platsmark till kvartersmark. Den part eller de parter som har nytta av detaljplaneändringen ska, i så fall, också finansiera planarbetet för att på sikt kunna köpa marken.
Hösten 2022
I september 2022 beslutade Samhällsbyggnadsnämnden att ge Samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att följa de slutsatser som Tyréns kommit fram till i sin utredning. Samhällsförvaltningen har sedan beslut tagits arbetat med att ta fram underlag och informationsmaterial till alla fastighetsägare som berörs av beslutet.
Våren 2023
I februari 2022 har informationsutskick gjorts till alla fastighetsägare som omfattas av ärendet kring hur den fortsatta processen ser ut efter beslut från Samhällsbyggnadsnämnden i september 2022.
I mars 2023 tog Samhällsbyggnadsnämnden beslut kring princip för prisberäkning för de fastighetsägare som kommer att erbjudas inleda en planändringsprocess för att på sikt kunna köpa den mark som har nyttjats.
Vad händer nu?
Under våren 2023 kommer de avtal som tecknats mellan kommunen och fastighetsägare som reglerar nyttjande av allmän platsmark att sägas upp. Därefter kommer information ges om hur återställning av mark ska ske för de fastighetsägare som inte kommer erbjudas att inleda en detaljplaneprocess.
Information kommer även att skickas till de fastighetsägare som ska erbjudas att inleda en planändringsprocess för att på sikt kunna köpa nyttjad mark. Detta utskick kommer att innefatta individuella beräkningar på vad en planändringsprocessen skulle kosta för varje fastighet. Utifrån detta underlag kommer fastighetsägare kunna ta ställning till om de vill fortsätta och inleda en planprocess eller inte. Om fastighetsägare inte är intresserade av att inleda en planprocess så ska den mark som nyttjats återställas.
Ystads kommun kommer löpande att informera de fastighetsägare som omfattas av ärendet om nyttjande av allmän platsmark när ny information tillkommer i processen. Vi kommer även att uppdatera här på hemsidan i anslutning till att information ges till fastighetsägarna.