En- och tvåbostadshus

Här får du veta vad som gäller om du planerar att bygga ett bostadshus.

Ett småhus är ett bostadshus som:

• har en eller två bostäder

• kan vara radhus, parhus, kedjehus eller fritidshus

Kolonistugor är inte småhus.

Behöver du bygglov?

Du behöver alltid bygglov när du ska:

• bygga ett nytt enbostadshus eller tvåbostadshus

• flytta ett enbostadshus eller tvåbostadshus till en ny plats

Vilka handlingar ska du skicka in?

• ansökan via vår e-tjänst

• anmälan om kontrollansvarig

• fasadritning eller elevationsritning
  – visar huset från alla sidor

• markplaneringsritning
  – visar mark, höjd och hur du planerar tomten

• material och kulörbeskrivning
  – skriv vilka färger du vill ha
  – redovisa färg i RAL- eller NCS-skala

• planritning
  – visar varje våning uppifrån

• sektionsritning
  – visar en genomskärning av huset

• situationsplan
  – visar huset på tomten
  – du kan beställa underlag i vår e-tjänst

Efter vår första granskning kan vi be om fler handlingar, varje ärende är unikt.

Krav på handlingar

Tänk på detta när du tar fram ritningar och andra handlingar:

• alla handlingar ska vara tydliga och fackmannamässigt gjorda.

• du ska skicka in skannade handlingar eller digitala filer
• vi tar inte emot fotograferade handlingar

• Dokument, mallar och exempel